Szeretnéd, ha gyorsan és jó áron eladnánk a lakásod?
Nem hagyományos ingatlanközvetítők vagyunk. Ingatlanfejlesztéssel, felújítással és lakberendezéssel is foglalkozunk, és száznál is több projekten figyeltük meg, mitől lesz jól eladható egy ingatlan, és mitől nem ragad be hónapokig a piacon.
Sürgős?
Keresd Pannit ezen a számon:
+36 20 947 9928
Vagy töltsd ki az űrlapot, és jelentkezünk:
Eleged van a lusta felszínes ingatlanosokból?
Amikor lakáseladás előtt állsz, rögtön ott a rossz érzés: kire bízd rá? A legtöbb ingatlanügynök körbenéz, fényképez, felteszi a sablon kérdéseit, megírja a sablon hirdetését, aztán vár, hátha majd történik valami...
Te pedig joggal aggódsz azon, hogy:
A gigantikus jutalékért cserébe alig kapsz tőle munkát
Nem szűri ki rendesen az érdeklődőket, és neked kell bajlódnod az összes ingatlanturistával és bizarr fazonnal (akiknek a fele végül el se jön megnézni a lakást)
Lenyomja az árat, csak hogy gyorsabban túl legyen az egészen
A szerződés apróbetűs részében tuti van valami, amit csak utólag veszel észre, amikor már nyakig vagy a szalmában
Órákig kell hallgatnod, mert annyit beszél (ahelyett, hogy a vevődet keresné ezerrel)
És végig ott motoszkál benned a kérdés: tényleg neked dolgozik, téged képvisel, vagy csak minél hamarabb zsebre akarja tenni a jutalékát?
Tudjuk, hogy az ingatlanközvetítőkről nem mindig a legjobb tapasztalatok jutnak eszünkbe. Pontosan ezért csináljuk másképp.
Tudtad, hogy nekünk röntgenszemeink vannak?
Amikor kijövünk hozzád, nem csak megnézzük a lakást. Elmondjuk, mitől tudna még jobban elkelni, mire fog alkudni a vevőjelölt, mit érdemes előtte rendbe tenni, és mire felesleges költeni.
Nem csak eladóként, hanem vevői szemmel is nézzük az eladandó ingatlant. És nem hitegetünk irreálisan magas eladási árral, csak hogy mi kapjuk a megbízást. Te elmondod, mi a célod, mi pedig elmondjuk, ezt hogyan éred el a legjobb eséllyel.
A fotózás és az egyedi, profi hirdetésszöveg mindig benne van a munkánkban. Igény szerint a home staging szupererőnket is bevetjük, hogy tényleg a maximumot hozzuk ki az eladásból.
Előszűrjük a vevőjelölteket, hozzád csak a komoly érdeklődők jutnak el (ha önálló bejárásunk van az ingatlanba, akkor csak akkor zargatunk, ha megvan a vevő)
Átlátható, egyszerű szerződéssel, nagyon korrekt jutalékkal dolgozunk, és nálunk nincs semmilyen apróbetűs meglepetés, mint a "nagyoknál"
Szeretnél egy ingatlansuttogót?
Több mint 10 év ingatlanfejlesztés során annyi ingatlant láttunk kívülről-belülről, hogy pontosan tudjuk, mitől lesz egy lakás vonzó a piacon.
Nálunk nincs szakzsargon és nincs mellébeszélés: elmondjuk, mi történik, miért, és mennyi idő alatt. Ha van kérdésed, bármikor felteheted, és nem fogunk hetekre eltűnni anélkül, hogy tudnád, hogy halad az értékesítés.
Jövünk, látunk, intézkedünk
Egyeztetünk egy időpontot, és személyesen megnézzük a lakást.
Elmondod, mik a prioritásaid az eladással kapcsolatban, mi ezek alapján elmondjuk, mit érdemes rendbe tenni az eladás előtt, és mi az a reális ár, ami a céljaiddal összhangban van.
Munkához látunk: home staging (igény szerint), fotózás, videózás, hirdetések, érdeklődők szűrése és fogadása, tárgyalások, papírmunka előkészítése, adás-vétel: mindent végigviszünk, és közben folyamatosan tájékoztatunk.
Neked a végén csak annyi a dolgod, hogy aláírd az adásvételit.
Szerettem a gördülékeny kommunikációt
Az volt a problémám, hogy eladás előtt át kellett alakítani az ingatlant, új konyhával, értelmesebb elrendezéssel. Erre sem időm, sem ötletem nem volt. Ezen túlmenően az eladással sem akartam foglalkozni túl hosszasan.
Korábban a lányokkal már dolgoztunk együtt az egyik ingatlanunk felújításánál, így tudtam, hogy minden jó kezekben lesz az ingatlaneladásommal kapcsolatban is. Szerettem a gördülékeny kommunikációt és az ötletes tervezést. Jó szívvel ajánlom a lányokat. Azóta volt még egy projektünk, az is ugyanilyen szuperül zajlott.
Kovács János
Másfél hét alatt megtalátuk a vevőt!
Amikor eldöntöttem, hogy eladom a lakásomat, fogalmam sem volt, mennyi teherrel jár ez – kiderült, hogy velük szinte semmivel. A lányok folyamatosan tájékoztattak minden előkészületről, mik lesznek a következő lépések stb.
A hirdetés, amit összeállítottak, igazán profi volt, és ez meg is látszott az eredményen: körülbelül másfél hét alatt megtaláltuk a leendő vevőt! Nekem nem kellett utánajárnom semmilyen jogi kérdésnek, nem kellett észben tartanom határidőket vagy papírmunkát – mindent kézben tartottak.
Mindenkinek ajánlom őket, aki szeretné megkímélni az idegszálait és a szabadidejét egy ingatlaneladás során!
Kovács Anita
Megbízhatóak, segítőkészek, és mindent elintéznek helyettem
Nem volt se időm, se kedvem az eladással foglalkozni, ezért örültem, hogy a lányok átvették tőlem az egészet. Azt szerettem a közös munkában, hogy mindent intéztek helyettem és nem csak szimplán hirdettek, hanem keresték a vevőjelöltet.
Aztán nekem tényleg csak a végén kellett aláírnom az adásvételit, és pont. Tudom, hogy a vevőjelöltekkel való egyeztetés néha elég rendesen ki tudja idegelni az embert. Ez rengeteg stresszel és utánajárással jár, amitől a lányok teljesen megkíméltek.
Megbízhatóak, segítőkészek, és egyszerűen jó érzés, hogy mindent elintéznek helyettem. Jó szívvel ajánlom őket másnak is!
Horváth Tamás
Ritka az ilyen gördülékeny és emberi együttműködés
Már az elejétől azt éreztük, hogy jó kezekben vagyunk: nagyon szervezetten, átláthatóan és proaktívan vitték végig az egész folyamatot. Amit különösen értékeltem, hogy nem nekünk kellett minden apró részletre gondolni – ők gondolkodtak helyettünk is, előre jelezték, mire lesz szükség, és kézben tartották az adminisztrációt és a felmerülő feladatokat.
Nekünk sokszor tényleg csak annyi dolgunk maradt, hogy igent mondjunk. Ritka az ilyen gördülékeny és emberi együttműködés – szívből ajánlom őket!
Siwen Chen
Home staging: kis befektetés, nagy megtérülés
Nézd meg, mit tudunk kihozni egy ingatlanból néhány nap home staging alatt:
„A lakást 2 héten belül értékesítették is"
„Nagyon szerettük a közös munkát, az ügyfél igényeire maximálisan odafigyelő, a költségvetést betartó, precíz és pontos csapatot ismertünk meg bennük, és mikor kész lettek a felújítással és a home staginggel, legnagyobb meglepetésre a lakást 2 héten belül értékesítették is :)
Mindenkinek ajánljuk Pannit és Violát, akik profi, határozott, kedves, minőségi munkát végző, határidőre teljesítő felújító, lakberendező vagy ingatlan értékesítő csapatot keres. Az ügyfél mellettük örömét lelheti egy ilyen projektben, azt gondolom, kiemelkedő szolgáltatást nyújtanak a magyarországi piacon."
István
„bármikor fordulhattam hozzájuk a kérdéseimmel”
„Ami különösen tetszett, hogy az adásvétel után sem “engedték el a kezem”, kaptam listát a megvásárolt lakásban felhasznált anyagokról, a berendezésről, még a szakemberekről is, akik a felújítást végezték.
És bármikor fordulhattam hozzájuk a kérdéseimmel.“
S. E., ingatlanvásárló
Mennyibe kerül, és hogyan indul a folyamat
A közvetítői díjunk csak 3% + ÁFA a végső eladási árból. Ha home stagingre is szükség van, azt egyedi ajánlat alapján számítjuk, a lakás állapotától és méretétől függően.
Nincs rejtett költség, nincs utólag betoldott tétel: mielőtt bármi elkezdődne, mindent leegyeztetünk veled.
Ha te is szeretnéd, hogy a lakásod eladását egy profi vegye a kezébe, hívd Pannit:
+36 20 947 9928
Vagy töltsd ki az alábbi formot, és jelentkezünk:
Írj nekünk:
„Óriásit emeltetek a lakás értékén”
"Aggódtam, hogy nem tudom a legjobb áron eladni a lakásomat. Nagyon szuper volt, hogy nagyon rövid idő alatt nagyon minimális költségráfordítással óriásit emeltetek a lakás értékén: a festés, a berendezés, a bútorok mind-mind nagyon sokat számítottak.
Nagyon tetszett, ahogyan a hirdetést megírtátok, és a profi fotós is szép munkát végzett, úgy, hogy nekünk még a takarítással sem kellett bajlódni. Nagyon nagy könnyebbség volt, hogy nem nekünk kellett az érdeklődőket kezelni, fogadni, tárgyalni, elutasítani. Ez mind-mind nagyon flottul ment. Nagyon szerettem a közös munkában a rendezettséget, az egyszerű, de célratörő kommunikációtokat."
Németh Bogi
„Egy héten belül el is kelt”
„Eladásra való felkészítésre kértem fel a Simplace csapatát, mert akkoriban nem pörgött annyira a piac, és ki kellett tűnni a tömegből. Teljes körű segítséget kaptam az ajánlott változtatások felsorolásától kezdve azok megvalósításáig, beleértve a várható költségek részletezését is. A cél az volt, hogy a vevőnek már ne legyen más dolga, csak beköltözni.
A bérlő szeptember 23-án költözött ki, 25-én megkezdődött a festés és dekorálás, 28-án kézhez kaptam a fotókat, és egy héten belül el is kelt."
Ádám
Keresd Pannit ezen a számon:
+36 20 947 9928
Felhasználási feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Impresszum | Sütitájékoztató
© Simplace C. L. Kft. | minden jog fenntartva
HOVA KÜLDJÜK AZ ÚTMUTATÓT?